INTRODUCTION
La loi est adoptée, le compte à rebours a commencé. Chauffages fossiles, panneaux solaires, bornes de recharge, bâtiments énergivores… Le Grand Conseil vaudois a adopté la Loi Vaudoise sur l'Énergie (LVLEne) le 3 février 2026. Elle entre en vigueur le 1er janvier 2027. L'idée principale : produire notre énergie ici, chez nous, plutôt que de l'acheter à l'étranger.
Voici ce que chaque propriétaire, commune ou entreprise doit concrètement savoir et comment GTS peut vous aider à traverser cette transition sans mauvaises surprises.
CE QUI CHANGE CONCRÈTEMENT
Les chauffages
Commençons par ce qui concerne le plus de monde : les chauffages. Si vous avez encore une chaudière à mazout ou à gaz, elle peut rester en place tant qu'elle fonctionne mais quand elle arrivera en fin de vie, vous ne pourrez plus la remplacer par une chaudière fossile.
La date limite dépend de l'âge de votre installation. Si votre chaudière a été installée avant le 1er janvier 2020, vous devrez avoir fait le changement d'ici 2042. Si elle date d'après 2020, vous avez jusqu'en 2047. Autrement dit, si votre installation est récente, vous avez le temps. Mais si elle date d'avant 2020, mieux vaut commencer à y réfléchir maintenant plutôt que de se retrouver à décider dans l'urgence.
Le solaire
Du côté des toitures, la loi est également claire. Si vous construisez un nouveau bâtiment, vous avez l'obligation d'exploiter le potentiel solaire optimal de votre toiture dès la conception. Si vous rénovez votre toiture ou surélevez votre bâtiment d'au moins un étage, l'obligation s'applique dès que vous touchez à la toiture. En revanche, si votre bâtiment existe et que vous n'y faites pas de travaux de toiture, il n'y a pas d'obligation immédiate. L'objectif derrière tout ça : que chaque bâtiment produise un maximum de sa propre électricité, réduise sa dépendance au réseau et allège la facture de ses occupants.
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Bornes de recharge
Il y a aussi un point à souligner, qui concerne directement les PPE, immeubles locatifs et tout bâtiment d'au moins 3 logements avec des places de stationnement couvertes : l'article 42 introduit une obligation de pré-équipement pour les bornes de recharge. Lors de la construction d'un nouveau bâtiment ou d'un parking, ou lors d'une rénovation lourde, vous devez installer les gaines et câbles permettant de brancher une borne de recharge à terme. Pas les bornes elles-mêmes, juste l'infrastructure électrique pour pouvoir les ajouter facilement plus tard, sans avoir à rouvrir les murs. C'est une nuance importante. Pour les places destinées aux employés dans les nouveaux bâtiments, l'obligation va un peu plus loin : au moins 50% des places devront être équipées, dont la moitié avec une alimentation électrique effective.
GTS vous accompagne dans le dimensionnement électrique et l'installation de bornes de recharge, que ce soit pour un immeuble en construction ou un parking existant à mettre en conformité.
Communes et grandes entreprises : des obligations spécifiques
Si vous gérez un bâtiment public ou si votre entreprise est une grande consommatrice d'énergie, la loi vous concerne aussi directement.
Pour les communes et entités publiques, l'article 6 fixe un objectif d'autonomie solaire sur les bâtiments de l'État d'ici 2035. Cela passe par l'installation de panneaux photovoltaïques sur les toitures des bâtiments communaux, des écoles, des équipements sportifs. Une planification qui se prépare maintenant pour tenir les délais.
Pour les grands consommateurs (typiquement les industries et entreprises dont la consommation dépasse certains seuils) l’article 50 impose un audit du potentiel solaire. Et si le retour sur investissement est inférieur à 10 ans, l'installation devient obligatoire. En clair : si c’est rentable dans un délai raisonnable, vous devrez le faire
Bâtiments classés F et G : les "passoires énergétiques" dans le viseur
Si votre bâtiment est classé F ou G au certificat énergétique cantonal (CECB) et que sa surface de référence énergétique atteint ou dépasse 750 m², vous avez l'obligation de le rénover pour atteindre la classe D. Le délai dépend de votre classe actuelle : si votre bâtiment est en classe G, vous avez jusqu'en janvier 2037 (10 ans après l'entrée en vigueur) ; s'il est en classe F, jusqu'en janvier 2042 (15 ans après l'entrée en vigueur).
L'AVANTAGE FINANCIER
C'est là où ça devient intéressant. Le canton a prévu plus de 800 millions de francs de subventions pour accompagner cette transition entre 2027 et 2032 soit plus de 100 millions par an. Ça couvre les rénovations énergétiques, l'installation de systèmes renouvelables, et plein de programmes d'aide pour ne pas vous laisser seul face aux démarches et nous vous accompagnons tout le long de vos démarches administratives ou de conseils et installations.
TABLEAU RÉCAP
C'est une contrainte ou une opportunité ?
Un peu des deux, soyons honnêtes. Mais surtout une opportunité. Produire votre propre électricité, réduire vos factures d'énergie, valoriser votre bien immobilier… les propriétaires qui anticipent maintenant seront les grands gagnants de cette transition.
Un dernier point essentiel, et qui rassure : la loi n'est pas conçue pour être appliquée de manière rigide dans toutes les situations. L'article 8 est explicite là-dessus : aucune mesure ne peut être imposée si elle est techniquement irréalisable ou économiquement insupportable. Si vous vous trouvez dans une situation particulière (bâtiment classé, configuration technique impossible, contraintes financières réelles), vous pouvez demander une dérogation auprès de votre autorité communale compétente, notamment si la mesure porte atteinte à un intérêt privé ou public prépondérant, ou si les coûts sont disproportionnés par rapport à votre situation. C'est un filet de sécurité important, qui évite que la loi pénalise des cas pour lesquels elle n'a pas été conçue.
Chez GTS, on accompagne les propriétaires et les entreprises dans leurs projets solaires depuis des années. Que vous ayez une question simple ou un projet concret, nos équipes sont là pour vous conseiller, vous orienter vers les bonnes subventions et s'occuper de votre installation de A à Z.
Besoin d'un conseil ? D'un devis ? On en parle ensemble.
FAQ
Les technologies autorisées incluent les pompes à chaleur, les installations alimentées aux énergies renouvelables, ou le raccordement à un réseau de chauffage à distance alimenté majoritairement par des énergies renouvelables.
Pas nécessairement. L'article 8 prévoit une dérogation si la mesure est techniquement irréalisable ou économiquement insupportable. Une demande peut être déposée auprès de votre autorité communale.
Contactez nous — que ce soit pour une question de conformité, un projet solaire ou l'installation de bornes, nos équipes analysent votre situation et vous orientent vers la meilleure solution.
Nouvelle loi vaudoise sur l'énergie (LVLEne) :ce que ça change pour vous